Nonostante le polemiche, si sta avvicinando un compromesso sul tetto degli affitti

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Aggiornamento, 6/6

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Martedì il Consiglio ha votato all'unanimità per accettare l'emendamento che fissa il 12% sugli aumenti degli affitti nelle unità a canone controllato. Comunque, membro del Consiglio del Distretto 4Janeese Lewis George , che inizialmente aveva sostenuto una proposta diversa, ha incolpato "la Commissione per gli alloggi in affitto del sindaco" per aver creato questa situazione e ha affermato che continua a preferire invece un tetto del 10%. Membro del Consiglio del quartiere 5Zaccaria Parkerha aggiunto che "la fornitura di aiuti agli affittuari non richiedeva necessariamente così tanto tempo o tempi così brevi", ma il membro del Consiglio di Ward 6Charles Allenha suggerito che il limite del 12% sarà ancora significativo per gli affittuari e che i legislatori potrebbero rivisitarlo l’anno prossimo.

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Contro ogni previsione, i consiglieri DC si stanno muovendo verso un compromesso sulla questione controversa di limitare gli aumenti degli affitti negli appartamenti a canone controllato. Ciò significa che Loose Lips e gli altri amanti del dramma sul palco non possono contare su una ripetizione della follia della scorsa settimana.

Tre legislatori che hanno presentato ciascuno proposte concorrenti sul tetto dell'affitto martedì scorso: membro del Consiglio del distretto 2Brooke Pinto, Consigliere del quartiere 4Janeese Lewis Georgee membro del Consiglio generaleRoberto Bianco – hanno collaborato per trovare una soluzione che sembra destinata a passare domani. Il nuovo linguaggio legislativo imporrebbe un tetto del 12% sugli aumenti degli affitti nei prossimi due anni a partire dal 1 luglio (con aumenti massimi consentiti del 6% ogni anno), secondo una proposta diffusa lunedì all'intero Consiglio e inoltrata a LL. Per gli anziani e le persone con disabilità, tali limiti sarebbero inferiori: 8% in totale e 4% ogni anno.

Il nuovo disegno di legge corrisponde fedelmente al linguaggio preso in considerazione nell'ultima riunione del Consiglio, quando Pinto ha avanzato un emendamento a sorpresa al disegno di legge di White e poi ha accettato le modifiche proposte dal membro del Consiglio di Ward 3Matt Frumin . Questi cambiamenti hanno poi portato a tutta quella riformulazione della legislazione al volo che ha tanto irritato Lewis George e altri membri del consiglio che hanno sostenuto un tetto inferiore, del 10%, nei due anni successivi. Sembra che il vantaggio di qualche giorno per elaborare tutti i dettagli abbia abbassato notevolmente la temperatura.

Naturalmente, questa posizione di compromesso deriva probabilmente anche da un piccolo conteggio dei voti da parte dei legislatori di sinistra che sostengono il tetto del 10%. Sei membri del consiglio erano fermamente favorevoli a quella cifra (Lewis George, membro del consiglio di Ward 1Brianne Nadeau, Consigliere del quartiere 5Zaccaria Parker, Consigliere del quartiere 6Charles Allen, Consigliere del quartiere 8Trayon Whitee membro del Consiglio generaleCristina Henderson ), ma trovare un settimo voto per ottenere la maggioranza si è rivelato difficile. Gli attivisti hanno esercitato pressioni particolarmente forti su Frumin e Robert White, ma questa pressione sembra svanire con l'avvicinarsi della prossima riunione del Consiglio. Alcuni intorno al Wilson Building si aspettano che l'emendamento aggiornato possa passare all'unanimità.

"La settimana scorsa le cose sono sfuggite di mano", presidente del ConsiglioPhil Mendelson ha detto ai giornalisti lunedì. "Ma spero che le cose si siano risolte."

In effetti, ci sono state più spavalderie (alimentate, in parte, dalla frustrazione di lunga data dei progressisti nei confronti dei metodi di Mendelson) che differenze politiche sostanziali su questa questione. Con il passare delle settimane, è diventato sempre più chiaro che nessun legislatore era disposto ad accettare gli aumenti di affitto dell'8,9% per le unità a canone controllato che la Commissione per gli alloggi in affitto della città ha recentemente consentito ai proprietari di chiedere. Anche la proposta originale di Robert White, che avrebbe dovuto limitare gli aumenti degli affitti al 6,9% per i prossimi due anni per un tetto cumulativo del 13,8%, cadde rapidamente in disgrazia.

Ciò significava che tutte le urla superavano in realtà una differenza di due punti percentuali. I sostenitori sottolineano che tale differenza potrebbe essere potenzialmente molto significativa per gli affittuari, soprattutto perché gli inquilini di appartamenti ad affitto controllato hanno generalmente mezzi più modesti. Ma è diventato sempre più difficile per i progressisti sostenere tale causa quando i legislatori più orientati al consenso erano ansiosi di raggiungere un compromesso con i proprietari immobiliari che hanno esercitato forti pressioni contro i tetti, sostenendo che dovevano essere in grado di aumentare gli affitti per tenere il passo con l’aumento delle spese.